www.7671.net > 公积金贷款,首付可以2.5成吗 C 安居客房产问答

公积金贷款,首付可以2.5成吗 C 安居客房产问答

公积金买房贷款一般首套房产首付3成左右,第二套房产首付4-5成,依据贷款银行进行确定.

首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%.购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力.

不可以公积金贷款条件:1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件.

绝对不可以!在商业银行和住房公积金管理中心贷款购房,都必须自己首先支付首付款(一般为购房合同总价款的30%,有的城市购买90平方米以下房屋是20%),这是中国人民银行规定的全国统一房贷规定.若使用个人的住房公积金支付购房首付款,然后再借贷住房公积金支付剩余70%购房款,这样就是用100%住房公积金购房,法律、法规和规章是绝对不允许的.若哪里住房公积金管理中心这样做了,就是涉嫌犯挪用资金罪的.

住房公积金账户余额不得作为首付使用.如申请了住房公积金贷款,可在首期还款后申请住房公积金冲还贷业务;如购买自住住房未使用住房公积金贷款,可在该套房屋房地产权证下发之

首套是30%左右.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;公积金中心要求提供的其他资料.

银行规定的二套房标准是这样的,你可以对照自己的情况,看看. 二套房首付5成、6成以上 银行认定为二套房的七种情况: 一、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 【详解】根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,

首付一般是不能贷款了,目前政策是需要付30%的首付,余款是可以使用公积金贷款的,但是公积金贷款相对来说是比较麻烦的,希望能够帮到你

可以在房子过户后拿契税票 不动产权证去提取公积金还月供

不可以.住房公积金用途: 用途一:购房 不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息. 用途二:建造翻建大修住房 在农村集

网站地图

All rights reserved Powered by www.7671.net

copyright ©right 2010-2021。
www.7671.net内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com