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通过中介买二手房注意事项 中介费该交多少

山西太原二手房房产公司正规收费是成交价的2.5%.租房是免费看房,成交以后服务费为一个月租金.以上全部都是购买者和租房者!!

在房屋过户完成后再付.二手房中介费收费标准及相关法律规定:1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知

第一:中介费可以选择等中介帮你的房产证,土地证,它项权证全部拿到手后再交付中介费!第二:前期正规中介公司是不会用任何形式向您收取费用,除非他带你到正规政府办事机构(只有两个地方:一个是交易中心,还有就是银行)去交有关房子的费用(前提是有正规发票)第三:看中介公司的营业执照和税务登记证(到工商所都能对上号的)其他的都没有什么了!这三点注意好了,您肯定不会受骗的!

买二手房过程中,必须注意以下事项:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、

通过中介购买二手房时,应注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内);6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户);7、单位房屋是否侵权 (福利分房等);8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) ;9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任).

1、交购房定金要慎重签订合同后才能缴费定金,中介买房一定要多留个心眼.对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认,房产中介一般只会说其他再商量之类的花语,让你赶紧安心,赶紧签字.因此要注意一旦钱财缴纳后就没有了

1、不要把房款交给中介目前在二手房交易中,一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管,但是房款一旦交给中介,中介公司又以各种理由拖延交易时间,占用、挪用客户的房款为公司牟利,一些中介占用客户房款长达2-3

买二手房应该注意: 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房; 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 4、一定要验看产权

买方应承担二手房所要费用:二手房的交易流程相比新房更为复杂,涉及的初始费用比新房要多,这个大多数业主都清楚.二手房的购房者都需要准备的款项:1.定金:选好了房子,首笔款项就是定金了,这笔钱的上限是总房款的20%;定金是

在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现.1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可.2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、

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