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40年产权到期续费标准

国家有规定,是物权法吧,好像是我忘记了.根据本小区所有的业主研究,是继续使用,如果继续使用,费用不超过五位数,如果不继续使用,就涉及到拆迁

1、延长土地使用权期限.土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数.2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决.

产权到期1、延长土地使用权期限.土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数.2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决.

您好!如果您购买了一套商品房,只要这一套商品房没有灭失(灭失的原因可能是自然的,如地震、海啸、山体滑坡、泥石流、龙卷风等,也可能是人为的,如拆迁、战争等),产权就永远是您的,您之所以会提出“40年产权到期怎么办”的问

目前还没有相关的政策出台,但是土地使用性质商业用地的话,到期是不自动续期的

40和50年的房子产权到期后都可以续费.房屋产权不同是因为土地用途不同:居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年.根据《物权法》第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限.40和50年的房子产权到期后都可以续费.

产权年限到期后,如果无拆迁计划是自动续约的!需要再缴纳一定的土地租金,现在还没有具体的标准,应该是总房款的1%-10%之间!

《中华人民共和国物权法》第一百四十八条:建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金.第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.

并无明确说法.国家没出相关政策呢

买产权为40年,需要注意:(1)一般所说的40年产权是指土地使用年限的长短40年.(2)房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限.土地的使用权年限和房屋的所有权年限是两个不同的概念,不能混同.

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